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楼市低迷期迎来推货高潮广州5月将上演销售

发布时间:2019-08-21 02:33:06 编辑:笔名

  “近期本地楼市确实是有点不太景气,市场上的人气也相对欠缺。”近日,有不少接受采访的楼盘销售负责人表示,“不过,这种情况有望在接下来的4月份有所改变。”

  在近日的采访中,也从不少楼盘的相关负责人处了解到,他们近的工作都在做推货前的各种准备工作,而且,目前大部分准备工作也都接近尾声,就等着正式开盘了。

  有楼盘的相关负责人在接受采访时表示,虽然在楼市调整期间,销售的情况不是很理想,但他们的相关工作并没有因此停顿下来,“楼市调整期间我们没有太多的动作,主要是因为楼盘自身的工程进度跟不上。从4月份开始,我们的各项工作就得全部到位,5月份我们就得面临真正的考验了。”

  楼盘宣传攻势已展开

  近日在市区几个楼盘走访的过程中也了解到,目前市区不少在建楼盘都已经接近封顶,在大多数楼盘的工地上,依然可以看到不少工人在忙碌地工作着。有楼盘的相关负责人告诉,为了能按计划推出新品,他们楼盘现在的工程都抓得很紧,“进一步完善和修饰一些细节的地方。”

  当然,除了在工程进度上抓紧外,一些楼盘的宣传攻势也逐渐展开。在一些楼盘的外面,看到,一些介绍楼盘情况的条幅也已经悬挂出来,而在一些电视或者报纸上,楼盘广告出现的次数也越来越频繁。

  有接受采访的房地产业内人士分析认为,由于楼市的调整期尚未结束,市场上的观望气氛还相对较浓,加之近期会有较大量新货集中推出,市场上的竞争会更加激烈。因此,为了尽可能地吸引购房者的眼球,楼盘的宣传攻势不可缺少。

  不过,在这些楼盘广告中,并没有发现相关的优惠促销信息。而且,据了解,有些楼盘甚至开始取消前段时间一直实行的优惠促销活动。

  楼盘品质提高

  开发商憧憬好市

  “我们新一期的产品,比以前更注重楼盘品质。”近日,有接受采访的楼盘销售负责人告诉。据该负责人介绍,去年上半年市场红火的时候,他们一般比较少去关注楼盘一些细节方面的问题,基本上都是先把房子卖出去后再回头慢慢处理,“现在可不一样了,楼盘的一些园林景观、绿化等细节问题都得提前做好,才能更好地吸引购房者。”

  在采访中也了解到,由于去年上半年那种房子不愁卖的情况一去不返,为了能在即将到来的“决战”季节取得好的销售业绩,不少楼盘都绞尽脑汁。除了在楼盘品质细节上下功夫外,不少楼盘还有针对性地做了接待顾客的工作计划,力求让前来买房的消费者感受到宾至如归的感觉。

  “现在,我们楼盘的软硬件都已经准备好了,对接下来的市场相当有信心。”有楼盘的销售负责人在接受采访的时候告诉,“甚至有点迫不及待等待‘决战’时候的到来。”

  “后市竞争将盛况空前”

  “今年“五一”前后,很有可能是近几年来货量为集中推出的时期。”有房地产业内人士分析认为,“因此,5月前后本地市场竞争的激烈程度可能会是近年少见的。”

  而据的了解,在今年“五一”前后,本地市场确实有较大批量的新货同时推出市场,市场上的别墅产品、洋房产品都会相当充足。

  “可以预料的是,尽管市场的竞争激烈,但一些素质高、品质好的产品肯定会脱颖而出。”有接受采访的房地产业内人士分析认为,“一些整体素质不高的产品销售前景则会相当有限了。”

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